梅田エリアでオフィスを出店するならココ！｜シェアオフィスならbillage（ビレッジ）

本記事では大阪市内の中でも「梅田」と呼ばれるエリアを、ビジネスの観点からそれぞれのエリアの特徴や、オフィスを出店するときのポイントなどを紹介します。
（読了時間：約5～10分）

大阪・梅田エリアの特徴

大阪の「梅田（うめだ）」は、大阪府内だけではなく、関西圏内でも中心的なエリアです。
阪急百貨店や大丸梅田店、阪神百貨店などの百貨店だけではなく、LUCUAやHEP FIVE等の若者向けの商業施設などを中心に、あらゆるアミューズメントやエンターテイメント、グルメが集積する流行の発信地です。

ビジネスの観点からみると、大阪市中央区に次いで本社を置く企業が多く、昨今ではうめきたエリアの開発や大型複合ビル「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」が2022年2月に開業したりと、オフィス出店の候補地としても注目のエリアと言えます。

しかし、場所によって特性も大きく異なります。オフィスを出店するならどのエリアがいいのか、業種や働き方に合わせて検討できるように解説していきます。

梅田エリアでオフィスを出店するならココ！

※下記に記す区分はあくまで世間一般的なイメージなどから分かれているもので行政や法的に明確に指定されたものではありません。

※参考：https://grow-umeda.jp/jp/business_merit/poweful/facility_list/

JR大阪駅より北側（新大阪より）

うめきた2期区域
阪急梅田・茶屋町エリア
中崎町エリア
JR大阪駅エリア

JR大阪駅より南側（淀屋橋、難波より）

東通り・お初天神エリア
西梅田エリア
JR大阪南エリア（ダイアモンド地区）
北新地エリア

【北側】うめきた2期区域

うめきた2期区域は今最も注目を集めているエリアです。2027年に全体開業を控えており、ハイクオリティーなオフィス、商業施設、ホテル、賃貸棟、さらにはイノベーション施設などを建設予定で、様々な機能が集まった新たな場所として期待が寄せられています。

現在開発中のため即時のオフィス開設は難しいですが、新たなハイグレード・エリアとして、これから大企業などの移転や新規オフィス開設などが期待されます。

※開発公式サイト：https://umekita2.jp/

【北側】阪急梅田・茶屋町エリア

阪急線「梅田」駅から東側に広がるエリアを、「茶屋町（ちゃやまち）」エリアと呼びます。阪急沿線からのアクセスが最も便利で、HEP FIVEやNU茶屋町、梅田ロフトなどがランドマークとして印象深く、トレンドとグルメの街としての毛色が強いエリアです。

商業エリアとしてのイメージが強く、オフィスの開設には不向きと思われますが、阪急線高架下のリニューアルもあり、おしゃれなカフェや飲食店などが多く集積しているため、利便性が高いエリアとも言えます。

【北側】中崎町エリア

中崎町（なかざきちょう）は梅田の中心部からは少し外れ他エリアで、昔ながらの古民家が立ち並ぶレトロな街並みです。細い路地が多く入り組んでおり、少し逸れると隠れ家のようなカフェやアトリエなどが立ち並ぶ、魅力的なエリアです。

オフィスを構える、というよりは、古民家を改装したカフェ、コワーキングスペースなどがあるエリアなので、デザイナーやアーティスト志望のクリエイターやカフェなどを起業したい人、起業している人などが多く集積しています。

【北側】JR大阪駅エリア

JR大阪駅を中心としたエリアで、梅田エリア全体の中でも中心に位置しています。各所へのアクセスが抜群で、特に大丸梅田店やグランフロントなどの商業施設に直結していたり、ホテルグランヴィア大阪などのホテルからも近いところがポイントです。

JR駅直結のノースゲートビルディング、サウスゲートビルディングはどちらも駅ビルではありますが、複合商業施設で、グランフロント内だと賃貸オフィスが展開されていますが、いずれも本社や支社レベルの規模の賃貸となります。
近隣にあるリンクス梅田には、ニューヨーク初のシェアオフィス「wework」が入居しており、外資系企業の大阪拠点として利用している事例も多くあるようです。

【南側】東通り・お初天神エリア

東通り・お初天神（おはつてんじん）エリアはいわゆる夜の歓楽街です。レストランやバー、カラオケ、ゲームセンターなどが多く集積しています。昔からの居酒屋や、最近だとお初天神裏参道と呼ばれるエリアもでき、ハシゴ酒には困らない充実したスポットです。

歓楽街にあたるため、オフィスやワークプレイスの開設には、あまり適しているとは言い難いエリアです。

【南側】西梅田エリア

西梅田エリアはハービスプラザやザ・リッツ・カールトン大阪、ヒルトン大阪など高級ブランドや高級ホテルが位置していることもあり、ハイブランドな大人な街という印象が強いエリアです。大阪メトロ四ツ橋線の始点にもなるため、御堂筋線に次いで難波など南のエリアに進出しやすいことが特徴です。

西梅田駅からのアクセスが良いことや比較的築年数が古い中層のオフィスビルなどが点在しているため、オフィス開設の際に候補に挙がりやすいエリアです。

【南側】JR大阪南エリア（ダイアモンド地区）

ダイアモンド地区ともいわれるJR大阪南エリアは、梅田エリアの中では最も多くのオフィスが集積するエリアです。地下のディアモールはJR線「大阪」駅と「北新地」駅を結んでおり、アパレルショップやカフェ等が立ち並んでいます。

地下の商業エリアと地上のオフィスエリアとのバランスや古くから多くのオフィスが集積していること、御堂筋線で本町や淀屋橋までのアクセスの利便性が高いことなどから、オフィス出店の選択肢に上がりやすいエリアです。

【南側】北新地エリア

北新地（きたしんち）エリアは東通り・お初天神エリアと同じく歓楽街ではありますが、東京・銀座と並ぶ高級歓楽街として有名なエリアで、高級クラブやバー、料理屋などがひしめいています。

曽根崎通りや御堂筋沿いには大小様々なオフィスビルが立ち並んでおり、梅田の中心地からは少しアクセスの利便性は劣りますが、選択肢は多いエリアとも言えます。

【まとめ】大阪・梅田エリアを比較表でまとめてみた

これまで紹介した大阪・梅田の各エリアを、主にオフィスを出店する上でどのような特徴を持つのか一覧表にしてまとめてみました。

エリア名	特徴	オフィス開設おすすめ度合い
うめきた2期区域	ハイグレードな中心的複合エリア	◎
阪急梅田・茶屋町エリア	ファッションやグルメなどトレンドの発信地	〇
中崎町エリア	古民家などが立ち並ぶおしゃれなカフェエリア	△
JR大阪駅エリア	アクセス抜群のアミューズメント・商業エリア	△
東通り・お初天神エリア	レストランやバー、カラオケなどが集積する歓楽街	×
西梅田エリア	ハイブランドな大人な待ち	〇
JR大阪南エリア	オフィスと商業施設が立ち並ぶエリア	◎
北新地エリア	東京・銀座と並ぶ高級感歓楽街	〇

大阪・梅田エリアへの出店をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。

梅田エリアのシェアオフィスの紹介

billage（ビレッジ）では東京・大阪を中心に全国に12拠点シェアオフィスを展開しております。その中でも大阪｜梅田エリアで展開している「billage OSAKA 朝日プラザ梅田」と「billage OSAKA 大阪駅前第1ビル」の紹介をします。

【茶屋町エリア】billage OSAKA 朝日プラザ梅田

billage OSAKA（ビレッジ大阪）朝日プラザ梅田は茶屋町エリアに位置しているシェアオフィスです。

2022年現在展開している拠点の中で最も広い床面積を誇り、個室のオフィスとして利用できるレンタルオフィスは実に全56室展開しております。

1名から気軽に個室のオフィスや専用のデスク席、リーズナブルに利用できるコワーキングスペースなど幅広く展開しており、もちろん、法人のチーム利用や事務所としてなど多様にご利用いただけます。

所在地	〒530-0014 大阪府大阪市北区鶴野町4-11 朝日プラザ梅田 2F
アクセス	大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩6分大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩6分大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7分阪急「大阪梅田」駅徒歩6分阪神「大阪梅田」駅徒歩6分
提供プラン	コワーキングプラン固定席プランレンタルオフィスプランドロップインサービスレンタルスペースサービス

▶billage OSAKA（ビレッジ大阪）朝日プラザ梅田の詳細はこちらから

【JR大阪南エリア】billage OSAKA 大阪駅前第1ビル

billage OSAKA（ビレッジ大阪）大阪駅前第1ビルはJR大阪南エリアの西梅田駅からほぼ直結、徒歩1分の好立地な場所に位置しています。

1人から最大10人までの個室レンタルオフィスを用意しているほか、作業や打ち合わせの場として利用できるオープンスペースも併設しております。

所在地	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-3-1 大阪駅前第1ビル8F
アクセス	大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩約5分大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅徒歩約1分 JR東西線「北新地」駅徒歩約1分 JR各線「大阪」駅徒歩約4分阪神各線「梅田」駅徒歩約3分阪急各線「梅田」駅徒歩約8分
提供プラン	コワーキングプランレンタルオフィスプラン

▶billage OSAKA（ビレッジ大阪）大阪駅前第1ビルの詳細はこちらから