※本記事の内容は2022年12月時点のものです。
東京駅周辺でオフィスを出店するなら？各エリアの特徴や相場を比較！
東京駅の基本情報
東京駅は東京都千代田区にある駅で、JR線、東京メトロの駅があります。美しい赤レンガ造りの駅舎は重要文化財に指定されており、観光スポットにもなっています。
JR選は在来線の他、新幹線の発着駅として1日約3,000本の発着数を誇る、日本最大級の駅です。そのため、駅周辺は丸の内・大手町をはじめとして多くのオフィスがあり、日本を代表する大企業の本社から地方企業の東京支社・事務所など、様々な業種・業態・規模の企業が集積しています。
東京駅周辺のエリア紹介
東京駅周辺で主要なエリアは下記の通りです。
- 丸の内・大手町
- 神田
- 岩本町
- 秋葉原
- 御茶ノ水・神保町
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東京駅周辺のエリアの特徴
丸の内・大手町
丸の内（まるのうち）・大手町（おおてまち）は国内随一のオフィス街で、2002年の丸の内ビルディング竣工を皮切りに、超高層複合ビルが林立する日本経済の中心地とも言えます。
東京駅前という利便性が高い場所で、業界問わず多種多様な大企業がオフィスを構えており、洗練されたイメージが強いエリアです。
| 利便性の高い駅 | JR「東京」駅 東京メトロ「大手町」駅 都営地下鉄「大手町」駅 |
神田
神田（かんだ）はJR神田駅を中心に小規模〜中層のオフィスビルが林立するオフィス街です。丸の内・大手町エリアよりも以前からオフィス街として栄えており、駅周辺にはランチや接待に適した飲食店が多く立ち並んでいます。
最近では多種多様なレンタルオフィスが多く出店されているエリアでもあります。
| 利便性の高い駅 | JR「神田」駅 東京メトロ「小伝馬町」駅 |
岩本町
岩本町（いわもとちょう）は東京駅と神田駅の間に位置するエリアで、神田と同じく昔ながらのオフィス街として知られています。
江戸情緒溢れる雰囲気をしており、少し神田エリアと似た特徴を持っています。岩本町駅前の交差点を中心に飲食店が多く集積しています。
| 利便性の高い駅 | 東京メトロ「岩本町」駅 |
秋葉原
秋葉原（あきはばら）は漫画やアニメなどのサブカルチャーや電気街として有名なエリアで、多くの外国人観光客が訪れる人気スポットです。
他エリアと比較するとオフィス用のビルはあまり見受けられませんが、最近では再開発されていることもあり、IT系のスタートアップ企業などがシェアオフィス等を利用してオフィスを出店している事例もあります。
| 利便性の高い駅 | JR「秋葉原」駅 東京メトロ「秋葉原」駅 つくばエクスプレス「秋葉原」駅 |
御茶ノ水・神保町
御茶ノ水（おちゃのみず）・神保町（じんぼちょう）は昔から古書店や純喫茶などが多く、レトロな雰囲気が魅力的なエリアで、レトロ文化好きの若者の間でも人気のエリアです。
明治大学を中心とした立地で、学生の多いアカデミックな雰囲気と文化的な雰囲気が色濃く漂う場所です。
| 利便性の高い駅 | JR「御茶ノ水」駅 東京メトロ「御茶ノ水」駅 東京メトロ「神保町」駅 |
東京駅周辺の賃貸オフィス相場
※参照：https://www.officetar.jp/market/area/1301/
※30～50坪程度想定
東京駅周辺の賃貸オフィスの相場を比較表でご紹介します。
| エリア | 賃貸オフィス相場（坪当たり） |
|---|---|
| 丸の内・大手町 | 36,000円～40,000円 / 坪 |
| 神田 | 21,357円 / 坪 |
| 岩本町 | 16,406円 / 坪 |
| 秋葉原 | 17,651円 / 坪 |
| 御茶ノ水・神保町 | 23,672～26,140円 /坪 |
東京駅周辺のレンタルオフィス相場
※当社独自調査に基づく
東京駅周辺のレンタルオフィスの相場を比較表でご紹介します。
| エリア | レンタルオフィス相場（1～3名用個室あたり） |
|---|---|
| 丸の内・大手町 | 120,000～400,000円 / 月 |
| 神田 | 36,000～275,000円 / 月 |
| 岩本町 | 55,000～300,000円 / 月 |
| 秋葉原 | 82,000～264,000円 / 月 |
| 御茶ノ水・神保町 | 39,000～264,000円 / 月 |
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オフィス出店におすすめのエリア
ブランドイメージ重視なら丸の内・大手町
丸の内・大手町エリアのオフィスは品質が高いだけではなく、丸の内・大手町というエリア自体に「洗練された場所」というイメージが非常に強いエリアです。予算に糸目をつけないのであれば、自社のブランドイメージを確固たるものにしたい場合や社員の満足度を向上させたい場合などにおすすめです。
また、東京駅から目の前、という立地も魅力的で、全国各所へ出張が多い企業などにもおすすめです。
コスト重視なら神田・岩本町
コスト重視であれば神田・岩本町がおすすめです。神田・岩本町は東京駅から南側へ神田川を超えた立地で、昔からオフィス街として親しまれています。築年数が十数年単位で小規模～中層規模のオフィスが多く、坪単価が他エリアと比較して安い傾向にあります。
アクセス重視なら秋葉原
新幹線が停車する東京駅からJR線で1駅、また、環状線と中央線・総武線の停車である秋葉原は都内主要エリアへのアクセスに利便性が高い立地です。JR線の他、茨城県まで1時間弱でアクセスできるつくばエクスプレス線と、銀座、霞が関、六本木などを通る東京メトロ日比谷線も乗り入れており、都内だけではなく関東主要エリアへのアクセスにも便利です。
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東京駅周辺・神田のレンタルオフィスならbillageへ
月額49,000円からオフィス開設ができる
billage KANDA（ビレッジ神田） NCO神田紺屋町は東京駅周辺のエリアの中でも格安で利用できるレンタルオフィスです。
全てのレンタルオフィスが完全個室で、1人から最大10人まで入居できるレンタルオフィスを展開しており、月額49,000円（税抜）から利用できます。
併設する個室会議室が利用できる
billage KANDA（ビレッジ神田） NCO神田紺屋町は個室のオフィス以外に共有で利用できる個室の会議室を併設しています。
4人用と8人用の個室会議室を用意しており、特に8人用の会議室は重厚な椅子、テーブルが利用でき、重役の会議や来客対応等にも最適です。また、各室に大型モニターも設置しているため、複数人でWeb会議も実施可能です。
基本料金内で法人登記ができる
billageのレンタルオフィスでは個室オフィスの利用だけではなく、施設の住所を自身のビジネス拠点として、あらゆる場面で利用することが可能です。
- 法人登記時の住所
- 郵便物・宅配便の送付先住所
- Webサイト、名刺等への記載
東京千代田区の住所を低コストで利用でき、顧客や取引先との信頼関係を築くことも可能です。
billage KANDA NCO神田紺屋町の基本情報
所在地
〒101-0035 東京都千代田区神田紺屋町8番地
NCO神田紺屋町7F
アクセス
JR「神田」駅 徒歩6分
JR「新日本橋」駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線「岩本町」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門・銀座線「三越前」駅 徒歩9分
利用可能時間
24時間365日
提供サービス / プラン
レンタルオフィス｜49,000円～
周辺情報
| ビル内施設・設備 | 喫煙所 / 休憩エリア / 駐車場 |
| 周辺情報 | コンビニ / 各種飲食店 / 証券・銀行支店 / コインパーキング / ホテル |
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